본건은 경기도 남양주시 별내면 광전리 소재 「광전2리노인정」 남동측에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 및 창고, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨.

등고평탄한 부정형 토지로서 현장조사일 현재 운동시설 공사를 위한 지반조성공사가 진행중에 있는 것으로 관찰됨.

본건 북동측으로 현황 도로(지목 '전'인 사유지)에 접하며 동측인근의 송산로에 연계되어 있음.

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))임.

본건 지상에 후첨 사진용지와 같이 컨테이너1개 동이 소재하나 이동가능한 것으로 관찰되는 바, 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으니 참조하시기 바람..

없음.

임대관계 미상임.