현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
본건은 경기도 가평군 가평읍 복장리에 소재하는 "복장리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 접근은 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차 간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 불편 시 됩니다.
본건은 대체로 완경사지의 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중인 것으로 보입니다.
본건은 지적상 맹지이나 항공 사진 및 기존 경매평가 전례 등을 참고할 때 인접 필지 등을 통해 도보로 접근이 가능한 것으로 판단되었으나 현장조사 당시 계절적인 요인 등으로 인해 수풀이 우거져 실제 접근이 불가능한 것으로 조사되었고, 통행상의 제한 여부 등은 경매 참여 시 재확인하시기 바랍니다.
계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지 입니다.
기존 경매평가 전례 등을 참고할 때 소유자 미상의 제시외 수목(유실수(아로니아) 약 600주 등)을 개략적(육안)으로 확인하여 감정평가하였으나, 금번 현장조사 당시에는 본건까지 진입할 수 없어 제시외 수목의 소재 여부를 확인할 수 없었으니 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
본건은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중인 것으로 보입니다.
임대관계는 미상입니다.