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0 / 26
신건
🌳임야
남양주지원
2026타경20594
경기도 가평군 가평읍 대곡리 445-3
1,196,598,090
1,196,598,090
신건
AI 예상낙찰가
323,081,484(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
338,242,500원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.05.11

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    1,196,598,090원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OO OOOOOO OOOO
  • 채무자
    허OO
  • 소유자
    백OO
  • 근저당권자
    가OOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 공유자
    방OO
  • 공유자
    전OO
  • 공유자
    전OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    신OO
  • 교부권자
    가OO
  • 지상권자
    가OOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 '가평중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 및 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1~6 : 대체로 사다리형 완경사지로서 건축허가를 득하고 조성중에 있음. 기호7,8: 현황'도로'로 이용중임.

인접 도로상태

기호1~6 : 노폭 약 4미터 내외의 기호(7,8)토지에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(8) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호(8)토지는 지목은 임야이나 현황&apos;도로&apos;로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
800,028,345
평균매각가
148,709,441
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.8

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