매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 실제 점유관계를 확인할 수 없었으나, 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 세대를 임차인으로 보고함
- • 2026.08.19 (10:30)예정303,800,000원
- • 2026.07.15 (10:30)유찰434,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 20층건물 중 제6층 제604호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 임.
현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.
급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금곡택지지구), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호 (대상:외국인 등/용도:주택))))임.
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임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.