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0 / 44
유찰 1
🌳임야
남양주지원
2025타경72739
경기도 가평군 상면 임초리 532-1
1,138,858,520
797,201,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
307,491,800(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
611,356,322원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.08

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

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현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    797,201,000원
  • 2026.07.15 (10:30)유찰
    1,138,858,520원
당사자 내역
  • 채권자
    용OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 압류권자
    파OOOO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    원OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    라OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    박OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    파OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    가OO
  • 교부권자
    고OO OOO
  • 교부권자
    파OO
  • 지상권자
    용OOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 '상면초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.

교통상황

본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통시됨

형태 및 이용상태

기호(2~4,9) : 완경사진 토지를 계단식으로 조성한 사다리형 토지로서 현황은 대부분 부지조성이 완료된 상태임. 기호(1,5~8) : 현황은 도로임.

인접 도로상태

기호(2~4,9)토지는 기호(1,5~8)을 통해서 차량 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호5는 지목이 &apos;임야&apos;이나 현황&apos;도로&apos;로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
800,028,345
평균매각가
148,709,441
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.8

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