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신건
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경72687
경기도 가평군 청평면 대성리 90-54 1동 3층301호
142,000,000
142,000,000
신건
AI 예상낙찰가
72,420,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
74.84(22.64평)
건물면적
59.61(18.032025평)
₩ 청구액
130,265,658원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.27

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    142,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    보OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    가OO
  • 점유자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 펜션 및 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 새시창호임.

이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03 -07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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