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신건
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경72687
경기도 가평군 청평면 대성리 90-54 1동 3층301호
142,000,000원
142,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
72,420,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
74.84㎡(22.64평)
건물면적
59.61㎡(18.032025평)
₩ 청구액
130,265,658원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:30)예정142,000,000원
당사자 내역
- • 채권자보OOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자가OO
- • 점유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 펜션 및 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03 -07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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