본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 경춘선 "퇴계원역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

본건까지 제 차량의 잔입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 "퇴계원역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 18층 중 4층 405호로서 (건물사용승인일 : 1999.07.03) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 창고, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 단지 서측으로 폭 약 10 미터의 옹복 2차선 포장도로에 접함.

기호 1 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래 계약에관한허가구역(토지거래계양게관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택))). 기호 2 : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한 지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계양게관한허가구역((2025-08-26지정) (국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택))).

없 음.

임대관계 : 미상. 기 타 : -.