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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    남양주지원
    2025타경72405
    경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1821동 15층 1504호
    403,000,000원
    282,100,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    346,580,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    64.2236㎡(19.427639평)
    건물면적
    84.9908㎡(25.709716999999998평)
    ₩ 청구액
    434,430,610원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.21

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:30)예정
      282,100,000원
    • • 2026.04.07 (10:30)유찰
      403,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 교부권자
      구OOOO
    • • 교부권자
      남OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '진접초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 진.출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일자: 2009.09.25) 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감(탐문) 바닥: 강화마루 및 타일깔기 등 마감(탐문) 창호: 알미늄도어 및 하이샤시 창호 등 마감

    이용상태

    별첨 '건물이용도' 참조.

    설비내역

    위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 갖추어져 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지주위로 차량 진출입이 가능한 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    농림지역 , 도시지역 , 보전관리지역 , 제2종일반주거지역 , 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의) , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

    공부와의 차이

    해당없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    59건
    평균김정가
    514,576,271원
    평균매각가
    454,442,047원
    매각가율
    86%
    평균유찰횟수
    1회