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신건
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경72398
경기도 가평군 조종면 현리 477-129 이림스마트빌 가동 4층401호
130,000,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
66,300,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
117,085,204원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:30)예정130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종중·고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조)지붕 5층 건 내 4층 401호로서 -외벽 : 석재 붙임 등 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 남서측으로 아스콘포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(2021-02-09)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(소로2-43)(접합),가축사육 제한구역(모든축종 사육제한), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 자연보전권역 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
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