1 / 9
유찰 5회
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경72388
경기도 남양주시 호평동 298-4 아인스파크 102동 2층 202호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
164,000,000원
80,360,000원
51%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
98,400,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.96㎡(7.55평)
건물면적
38.35㎡(11.600875평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 202호로서 외벽 : 벽돌타일 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실1, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(호만브레인유치원), 배출시설설치제한 지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26 지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...