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신건
🏢아파트
남양주지원
2025타경72337
경기도 남양주시 호평동 723 호평임광그대가 107동 3층304호
350,000,000원
350,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
297,500,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.6930㎡(15.3346325평)
건물면적
84.9323㎡(25.692020749999998평)
₩ 청구액
210,535,118원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정350,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2008.06.05. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 3층 304로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 아파트건부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(자연형), 지구단위계획구역(호만1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26 지정)국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
62건
평균김정가
497,419,355원
평균매각가
429,292,508원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1회