본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 ""북한강문화마을체육공원"" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 각종 근린생활시설, 체육시설, 캠핑장, 수상스포츠시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

일련번호(1) 토지는 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(2) 토지는 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

일련번호(2) 토지는 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리예정구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

없음.

없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

일련번호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2023.06.14) 외벽 : 석재타일 붙임 마감 창호 : 샷시창호 마감

단독주택으로 이용 중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등을 갖춤.

없음.

없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.