본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 <경기도 교직원 가평수덕원> 서측 근거리에 위치하고, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량진출입이 가능하고, 남동측 근거리로 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 운행간격등을 고려시 대중교통상황은 불편시되고, 남동측으로 391번 지방도가 소재함.

기호(1)(2)는 축대 등으로 조성한 2필 일단의 부정형의 완경사지 토지로, 공부상 단독주택(다가구주택)이나 현황 풀빌라 펜션 건부지로 이용중임. 기호(6)(7)은 인접토지대비 완경사인 부정형의 토지로, 지목 및 현황 도로로 이용중임.

기호(1)(2) 북동측으로 노폭 4~6m 내외의 포장도로(기호(6)(7))에 접하고 기호(6)(7)은 현황 도로임.

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)임. 기호(2)(6)(7): 보전관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역임.

후첨 &apos;지적및건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.

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임대관계 미상임. 대지조성을 위한 석축 및 울타리 등은 토지에 포함하여 평가하였음.

기호(3)(4) 철근콘크리트구조 경량철골구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2017.10.12) 외벽: 벽돌마감 등 내벽: 타일 및 몰탈위 페인트마감 등 바닥: 타일붙임 등 창호: 알미늄섀시 창호 등임. 기호(5) 철근콘크리트구조 평스라브및경사지붕(철근콘크리트구조) 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2017.10.12) 외벽: 벽돌마감 등 내벽: 타일 및 몰탈위 페인트마감 등 바닥: 에폭시, 타일붙임 등 창호: 알미늄섀시 창호 등임.

기호(3)(4) 공부상 단독주택(다가구주택)이나 현황 풀빌라 펜션(동별 객실 2개호)으로 이용중임. 기호(5) 공부상 소매점이나 현황 펜션의 관리실(사무실 및 숙소)로 이용중임. (후첨 건물내부이용도 및 사진용지 참조)

상하수설비, 위생설비, 전기설비, 천정형 냉난방설비, LPG 및 전기보일러에 의한 난방설비 등 설비 갖춤. 기호(3)(4)는 건물 내부에 수영장과 외부에 야외 스파설비를 갖춤.

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.

기호(3)(4)공부상 단독주택(다가구주택)이나 현황 풀빌라 펜션(동별 객실 2개호)으로 이용중임. 기호(5) 공부상 소매점이나 현황 펜션의 관리실(사무실 및 숙소)로 이용중임

임대관계 미상임. -