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유찰 3회
🌳전
농지취득
남양주지원
2025타경72181
경기도 남양주시 와부읍 월문리 140-1
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
1,215,137,000원
416,792,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
656,173,980원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
846,795,570원
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
1. 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 ""구선마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 동하향 완경사의 '전'이며 일부 지상에 밤나무 등이 자생중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(구선천), 소하천예정지 (구선천), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
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