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신건
🌳임야
남양주지원
2025타경72121
경기도 가평군 설악면 선촌리 159-4
200,651,000원
200,651,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,169,260원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
108,960,220원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정200,651,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자금OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자가OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자금OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 ""청아빌라2차"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 펜션 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 산30-5(도로)번지를 통하여 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
584,269,278원
평균매각가
120,916,453원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.5회
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