감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ""화도수동행정복지센터"" 동 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설, 공공시설 및 생활편 의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

철근콘크리트벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 제15층건 내 제3층 제302호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

감정평가 대상물건은 ""아파트""로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 개별 난방설비, 도시가스 설비, 승강기 설비(13인승, 900kg), 지하 주차장 등이 되어 있음.

감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

감정평가 대상물건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 서측으로 왕복6차선, 남측으 로 왕복4차선의 도로가 접하여 있음.

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석택지지구), 소 로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사 육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(심석중고등학교(구리 남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(심석초등학 교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한 지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.

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① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.