pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
🏘️아파트
남양주지원
2025타경72082
경기도 남양주시 오남읍 오남리 888 남양주오남두산위브아파트 104동 2층 203호
336,000,000
235,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
231,839,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️아파트
토지면적
73.43(22.21평)
건물면적
84.9916(25.709959평)
₩ 청구액
211,096,488원
현장조사서
조사일 :
2025.08.08

현장 출장시 폐문부재로 아무도 만날 수 없었지만 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 이 사건 채무자 또는 소유자와는 다른 자가 세대주로 등록되어 있으므로 이를 일응 점유자로 추정할 수 있으나 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:30)예정
    235,200,000원
  • 2026.05.06 (10:30)유찰
    336,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    어OO
  • 임차인
    박OO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 가압류권자
    케OOOOO OOOO
  • 압류권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 배당요구권자
    씨OOOOOOOOOOOO(O)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 '양오중학교' 동측 인근에 위치하는 남양주오남 두산위브아파트단지내 소재하며 주변지역은 공장, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 근교 지역으로 제반 주거환경은 무난함.

교통상황

인근지역내 중심도로인 진건오남로 및 남가로에 가까우며 시내외버스 정류장 및 4호선 오남 역이 비교적 가까운 거리에 소재하므로 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 2층 203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리이중창.

이용상태

아파트(방 3실, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반이나 북동측 인접지보다는 지반이 높은 상태 로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측으로 개설된 단지내 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 차량출입 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015- 07-31), 중학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2012-11-29)(양오중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29) (양오초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2012-11-29)(양오중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...