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신건
🏢아파트
남양주지원
2025타경72079
경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2005동 7층 703호
470,000,000
470,000,000
신건
AI 예상낙찰가
394,800,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.58(21.65평)
건물면적
121.8528(36.860472평)
₩ 청구액
224,855,946원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.30

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:30)예정
    470,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    남OOOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""신촌초등학교""동측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발된 주거지대로서 아파트, 학교, 근린상가 등으로 형성된 지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 ""평내호평역"" 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

건물의 구조

2005년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층건내 7층 703호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

이용상태

후첨 ""내부 구조도"" 참조.

설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
76
평균김정가
446,934,211
평균매각가
381,535,707
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.1

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