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유찰 1회
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경72067
경기도 가평군 청평면 청평리 688-8 대성주택 라동 2층202호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:30)D-9
47,000,000원
32,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
23,970,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.89㎡(8.13평)
건물면적
36.99㎡(11.189475평)
₩ 청구액
19,200,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 ""청평고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도 후면 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통으로 보임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 제202호로서, 외벽: 적벽돌 마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일 등 마감 창호: 샤시 창호임.
이용상태
다세대 주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ""근린생활시설 및 다세대주택"" 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(청평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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