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신건
🌳임야
남양주지원
2025타경72053
경기도 남양주시 수동면 운수리 산14-1
3,067,211,000
3,067,211,000
신건
AI 예상낙찰가
950,835,410(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,453,414,542원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.29

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.24 (10:30)예정
    3,067,211,000원
당사자 내역
  • 채권자
    용OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    서OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    상OOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 압류권자
    남OOO
  • 가등기권자
    박OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 지상권자
    용OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 운수리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임.

교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재함.

형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형으로 임야 등으로 이용중이며, 기호(2)는 부정형으로 임야, 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 농림지역 ,도시지역 ,제1종일반주거지역 ,성장관리계획구역(일반형, 도시개발 과 문의) ,성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) ,배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권 역)<환경정책기본법> 기호(2) 계획관리지역 ,농림지역 ,도시지역 ,보전관리지역 ,자연녹지지역 ,제1종일반주거지역 ,성장 관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 상대보호구역(2012-11-29)(수동중학교(구리남양주 교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권 역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
452,719,696
평균매각가
121,814,122
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.1

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