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신건
🏢아파트
남양주지원
2025타경72042
경기도 남양주시 호평동 618 호평마을 한화꿈에그린아파트 1506동 8층802호
448,000,000원
448,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
376,320,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.40㎡(15.25평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
38,416,820원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:30)예정448,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOOOOOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자세OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 근저당권자테OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 8층 803호서, (사용승인일 : 2005. 11. 25) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임. (상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
75건
평균김정가
448,933,333원
평균매각가
381,207,966원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.2회
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