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신건
🏢아파트
남양주지원
2025타경72019
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2314동 8층801호
459,000,000원
459,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
385,560,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.4410㎡(17.0734025평)
건물면적
84.985㎡(25.7079625평)
₩ 청구액
557,494,150원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정459,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 '주곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감(탐문사항) 창호 : 샷시 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
491,866,667원
평균매각가
418,623,092원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1회
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