0 / 11
신건
🌳대지
남양주지원
2025타경71998
경기도 가평군 가평읍 개곡리 449-5
35,918,000원
35,918,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,734,400원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정35,918,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 압류권자경OO OOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자가OO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 '주을길마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임. 기호 2 : 부정형의 토지로서, 인접지보다 다소 저지의 '하천'임.
인접 도로상태
기호 1 : 도로임. 기호 2 : 하천임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 소하천구역(주을길천), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022- 03-07). 기호 2 : 계획관리지역, 소하천(2021-02-09), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 소하 천구역(주을길천), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03- 07).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호 1 : 공부상 지목 '대'이나 현황 ""도로""임. 기호 2 : 공부상 지목 '대'이나 현황 ""하천""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
381,820,000원
평균매각가
383,105,500원
매각가율
80%
평균유찰횟수
2.5회