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신건
🌳도로
법정지상권
남양주지원
2025타경71997
경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-6
1,157,090,000원
1,157,090,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,631,496,900원(인근 낙찰가율 141% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
622,341,229원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.31
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:30)예정1,157,090,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자5OOOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자정OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 지상권자수OOOOOOO
- • 지상권자부OOOOOOOOOOO
- • 기타김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 '가평추모공원' 동측 인근에 위치하며,본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
-기호(1) : 동측 하향의 완경사지를 평탄화한 대체로 사다리형의 토지이며, 나지상태임. -기호(2) : 부정형 토지로서 지목 및 현황도로임.
인접 도로상태
-기호(1) : 남측으로 노폭 약 6미터 비포장도로(기호(2))와 접함. -기호(2) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> -기호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 토지에는 후면‘지적개황도’와 같이 철거 및 이동이 용이한 제시외 건물(㉠)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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