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신건
🌳임야
농지취득
선순위
남양주지원
2025타경71993
경기도 가평군 설악면 신천리 18-2
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:30)기일 경과
330,003,000원
330,003,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,900,690원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재""설악면 행정복지센터""남동측 근거리에 위치 하며 주위는 임야 및 근린생활시설, 단독주택 및 소규모의 공동주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호[1] = 완경사 부정형의 토지로서 지목 '답'이나 현황 '전기타'임. 기호[2] = 완경사 부정형의 토지로서 지목 '임야'이나 현황 '전기타'임
인접 도로상태
북동측의 노폭 약 4미터 내외의 도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1] = 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호[2] = 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
- .
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 본 감정평가는 공유물분할을 위한 경매 목적의 감정평가임.
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