본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ""화도초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조)

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

북측으로 노폭 약 12미터 내외 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2012-11-29)(첫단추유치원), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역).

없음.

임대관계: 미상. 기 타: 본건 다세대주택의 건물 벽체 한면은 인접필지(468-5번지)의 건물과 연계되어 있음.