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신건
🌳답
남양주지원
2025타경71953
경기도 가평군 가평읍 대곡리 70-9
78,960,000원
78,960,000원
신건
AI 예상낙찰가
30,794,400원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,064,664원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:30)예정78,960,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자가OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 ""가평고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 주거나지, 공공시설, 소규모점포 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 경춘선 '가평역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나 현황 '나지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
327,750,600원
평균매각가
139,726,826원
매각가율
39%
평균유찰횟수
2.9회
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