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신건
🌳대지
남양주지원
2025타경71942
경기도 남양주시 별내동 823-6
4,716,712,000원
4,716,712,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,981,019,040원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,347,814,750원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:30)예정4,716,712,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자아OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자강OO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자연OOOO
- • 압류권자남OOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 임금채권자강OO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자남OOO
- • 지상권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람중앙역(4호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 ""별가람중앙역(4호선)""이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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