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신건
🏢아파트
남양주지원
2025타경71941
경기도 남양주시 평내동 601 평내마을신명스카이뷰 1809동 17층1701호
322,000,000
322,000,000
신건
AI 예상낙찰가
270,480,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.64(11.39평)
건물면적
59.9016(18.120234평)
₩ 청구액
248,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.10

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:30)예정
    322,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자
    주OO
  • 소유자
    조OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""신촌초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상태는 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 중 17층 1701호로서, (건물사용승인일 : 2004.09.18) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실/화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 폭 약 20 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29) (남양주신촌초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교), 절대보호구역 (2012-11-29)(남양주신촌초등학교), 역사문화환경보존지역(남양주 궁집), 배출시설설치 제한지역, 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

인근매각통계
매각건수
76
평균김정가
446,934,211
평균매각가
381,535,707
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.1

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