매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에 임하여 정춘자, 최영식, 권현주, 박영숙을 만나 현황조사안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 정춘자와 최영식은 채무자겸소유자와 배우자이고 402호에 거주하고 있으며, 권현주는 201호를 임차하여 거주하고 있고, 박영숙은 202호를 임차하여 거주하고 있다고(임대차계약은 전경석으로 하고 함께 거주하고 있다고 함) 진술함, 최영식의 진술에 의하면 1층은 2개 호수인데 전체를 상가(사무실 및 창고 등)로 임대하고, 301호는 장혜민에게, 302호는 김소라(경매신청채권자)에게 임대하고 401호는 공실이라고 함. 상가건물임대차현황서, 전입세대확인서 기재 및 위 진술에 의해 한대윤, 권현주, 박영숙, 전경석, 장혜민, 김소라를 임차인으로 지정함
-전입세대확인결과 권현주,박영숙,장혜민이 전입되어 있음
-외국인체류확인서 해당사항 없음
-상가건물임대차현황서에 한대윤이 등재되어 있음
-현황조사안내문을 출입문에 붙혀 놓음
- • 2026.06.18 (10:30)예정1,714,027,400원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인장OO
- • 임차인한OO
- • 임차인권OO
- • 임차인박OO
- • 임차인전OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자별OOOOOOO
- • 임차권자우OO
- • 임차권자전OO
- • 임차권자김OO
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ‘남별내IC’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 상가주택, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
세장형 완경사지로서 주상용으로 이용중임.
북동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접함.
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>
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철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
근린생활시설 및 주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
㉠벽체이용 아크릴지붕 1층 소재(캐노피) 약 15㎡
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임대미상임.