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신건
🌳답
농지취득
맹지
남양주지원
2025타경71893
경기도 남양주시 화도읍 차산리 103
111,776,000원
111,776,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,415,039원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정111,776,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 ""차산초등학교"" 북서측 방향에 소재하며, 주위는 자연림 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 급경사인 부정형 토지로서 현황 전임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권 역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
404,311,240원
평균매각가
127,523,857원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.7회