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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71870
경기도 남양주시 호평동 619 호평마을우미린 2403동 9층905호
500,000,000원
350,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
420,000,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.68㎡(16.54평)
건물면적
84.8423㎡(25.664795749999996평)
₩ 청구액
277,953,557원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:30)예정350,000,000원
- • 2026.05.19 (10:30)유찰500,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자평OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""판곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 ""평내호평역""이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, 경사지붕 층수 : 지상 17층 건물 내 9층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참고)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구) 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
75건
평균김정가
448,933,333원
평균매각가
381,207,966원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.2회
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