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유찰 4회
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경71827
경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-5 샤인스톤 105동 3층303호
189,000,000원
64,827,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.5590㎡(11.361597499999998평)
건물면적
37.87㎡(11.455675평)
₩ 청구액
137,116,400원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
현장 출장시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였으므로 전입세대확인서상 세대주를 일응 임차인으로 추정할 수 있으나 이 사건 채권자와 같은 이름의 사람이 배우자로 등록되어 있는바, 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:30)유찰64,827,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰92,610,000원
- • 2026.01.14 (10:30)유찰132,300,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰189,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인신OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 지하철4호선 ""오남역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원, 농지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 5층 건물 내 3층 소재 외벽 : 벽돌타일 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대 : 도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지이며, 공동주택(다세대 : 도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측과 서측으로 각각 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.