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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71811
경기도 가평군 가평읍 읍내리 766-3 가평블루핀 102동 6층601호
196,000,000원
137,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
131,320,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.0494㎡(11.509943499999999평)
건물면적
63.1818㎡(19.1124945평)
₩ 청구액
6,975,724원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정137,200,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰196,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 전세권자한OOOOOOOOOO
- • 전세권자서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자가OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 점유자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 ""가평군청"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상19층 건물 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(전유면적 : 63.1818㎡, 계단식)로 이용중임.
설비내역
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북서측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-29) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
107,666,667원
평균매각가
77,646,667원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.3회