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신건
📍잡종지
남양주지원
2025타경71764
경기도 가평군 조종면 현리 402-1
1,786,400,000원
1,786,400,000원
신건
AI 예상낙찰가
839,608,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,029,007,856원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정1,786,400,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자이OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 소유자주OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자엠OOOOOOOOO
- • 근저당권자한OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 압류권자가OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종고등학교"" 북동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1)토지는 자루형 토지로서, 건축허가를 득한 상태임. - 기호(2)토지는 세장형 토지로서, 건축허가를 득한 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복4차선의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2021-03-02)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호(2)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,374,041,907원
평균매각가
373,631,329원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.4회