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유찰 1회
🌳전
농지취득
우선매수신고
맹지
남양주지원
2025타경71757
경기도 가평군 북면 소법리 570
52,329,800원
36,631,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
20,408,622원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,897,613원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:30)예정36,631,000원
- • 2026.05.19 (10:30)유찰52,329,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자고OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 소법리 소재 '소법1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 동하향 완경사의 '전'이나 현황 일부는 ""임야""로서 지상에 활엽수 등이 자생중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나 현황 일부는 ""임야""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
327,750,600원
평균매각가
139,726,826원
매각가율
39%
평균유찰횟수
2.9회
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