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유찰 4회
🏠단독주택
법정지상권
남양주지원
2025타경71751
경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:30)D-24
334,710,960원
80,364,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
157,314,151원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
109.47999999999999㎡(33.1177평)
₩ 청구액
250,157,300원
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
점유자 김*희 참여하에 조사
점유자 김*희 참여하에 조사
점유자 김*희 참여하에 조사
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 설악면 엄소리 소재 '속골마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재 함.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 2필지 일단의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기타 : 없음.
건물의 구조
일련번호(3) 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감. 창 호 : 알루미늄새시 창호임.
이용상태
1,2층 : 단독주택임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상. 2)기타 : 없음.
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