0 / 21
신건
🌳임야
맹지
남양주지원
2025타경71748
경기도 가평군 청평면 삼회리 산17
2,449,480,200원
2,449,480,200원
신건
AI 예상낙찰가
832,823,268원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정2,449,480,200원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자의OOOOOOOOO
- • 근저당권자유OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 '청평자연휴양림'남측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 농경지 및 임야가 소재함.
교통상황
본건 인근 및 근거리까지 차량출입이 가능하고, 서측 391번 지방도변에 버스정류장이 소재하고 운행대수 및 배차간격등을 고려시 대중교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 급경사지 임야로 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 출입가능함. 기호(2) 지적상 맹지임. 기호(3) 지적상 맹지임. 기호(4) 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(3)(4) 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기호(1) 동측 일부에 지상권(철탑 및 선하지), 기호(3)(4)토지 서측 일부에 지상권(선하지)이 각각 설정되어 있으며 평가전례 및 등기사항전부증명서 등을 참착하여 감정평가하였음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
924,557,667원
평균매각가
339,565,167원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.8회