본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 ""지세마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 대부분 전으로 이용중임.

본건은 남측으로 으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(대은변안렬묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

본건과 연접한 토지에 걸쳐 비닐하우스 골조 2동 소재함.

특이사항 없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란 참조하시기 바람.