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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
남양주지원
2025타경71730
경기도 남양주시 평내동 385-1
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
1,235,538,000원
296,653,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
667,190,520원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
294,861,620원
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""남양주소방서"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 서측 농로를 통하여 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(장내천(생태하천과 문의바람))<소하천정비법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후면 ""지적개황도"" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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