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유찰 1
🏬
법정지상권
농지취득
남양주지원
2025타경71711
경기도 가평군 조종면 신상리 339-1
84,934,360
59,454,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
37,371,118(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
18,851,350원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.28

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.07.15 (10:30)예정
    59,454,000원
  • 2026.06.10 (10:30)유찰
    84,934,360원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    윤OO
  • 교부권자
    가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 신상리에 소재하는 ‘신상1리회관’남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 일부 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(2)~(4) 공히 본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로, 농산물직판장 등의 건물 부지로 이용중임. 기호(3),(4): 부정형의 토지로, 전 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2),(3),(4): 남동측으로 (도유지를 경유하여)도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

제시목록 외의 물건

별첨 &apos;사진용지&apos; 등 참조바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 단층 건물로, 벽체: 판넬 등 창호: 새시창호 등임.

이용상태

농산물직판장 등의 용도임.

설비내역

전기설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

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