0 / 10
신건
🌳답
농지취득
남양주지원
2025타경71709
경기도 남양주시 화도읍 구암리 232-8
29,024,324원
29,024,324원
신건
AI 예상낙찰가
4,063,405원(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,750,192원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.18 (10:30)예정29,024,324원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 ""내구운마을"" 내에 위치하며, 주위는 자연 취락, 소규모 공장, 물류창고, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 불가하나, 인근까지는 접근가능 하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 휴경지 및 일부 제시외 건부지(창고)로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 수질보전특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동(약 30.4㎡)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 전(휴경지) 및 일부 제시외 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
292,791,000원
평균매각가
37,900,000원
매각가율
14%
평균유찰횟수
8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...