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신건
📍도로
남양주지원
2025타경71695
경기도 가평군 북면 목동리 855-4
269,009,400원
269,009,400원
신건
AI 예상낙찰가
126,434,418원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
136,634,792원
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정269,009,400원
당사자 내역
- • 채권자가OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 가압류권자케OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자가OOOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자가OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 목동리 소재 '목동시외버스터미널' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서 단독주택(기호1) 및 도로(기호2)로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)과 기호(2)사이에 국유지(1125-3번지)가 위치하며, 기호(2)를 통하여 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역(2021-04-20), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역(2021-04-20), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) 약8㎡
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 지상1층 건으로서, 외벽 : 벽돌 치장마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호(1)은 단독주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
㉠ 판넬조 판넬지붕 1층 소재(다용도실) 약9㎡ ㉡ 파이프조 넥산지붕 1층 소재(통로) 약 22㎡
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,374,041,907원
평균매각가
373,631,329원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.4회