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신건
🌳임야
맹지
남양주지원
2025타경71682
경기도 가평군 청평면 고성리 산87
357,000,000원
357,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
89,250,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
156,904,110원
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정357,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자위OO
- • 근저당권자류OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 고성리 소재 <고성리마을회관> 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 및 운행빈도 등을 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
남동향 급경사 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
606,348,431원
평균매각가
134,349,775원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4.8회