pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 31
유찰 1
🌳임야
남양주지원
2025타경71680
경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8
844,056,000
590,839,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
270,097,920(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.29

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.24 (10:30)예정
    590,839,000원
  • 2026.05.20 (10:30)유찰
    844,056,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채권자
    김OOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    임OO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""대성1리마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

공히 동향 경사지대내 계단식으로 축대조성하여 조성공사중인 상태로서, 기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 조성중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 토지로서 야영장시설 조성중임. 기호(3),(4): 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 조성중임. 기호(5): 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 조성중임.

인접 도로상태

공히 단지내 개설된 타인소유의 토지(대성리 179-3)인 세로(가)의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

기호(3~5) 지상 소유자 미상의 제시외건물 수개동 소재함. (후첨 '사진용지' 참조)

공부와의 차이

공히 공부상 지목은 '임야'이나 현황 근린생활시설, 야영장시설 및 단독주택 부지로 조성공사 진행중인 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
524,669,687
평균매각가
105,342,987
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...