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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71646
경기도 남양주시 금곡동 751-1 5층501호
78,100,000원
54,670,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.36㎡(5.8564평)
건물면적
44.94㎡(13.594349999999999평)
₩ 청구액
10,151,556원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:30)변경54,670,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰78,100,000원
당사자 내역
- • 채권자재OOO OOOOOOOOOO
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
- • 점유자박OO
- • 임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 ""금곡동문화회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 새시 등 입니다.
이용상태
본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 부지는 완경사지 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하며, 북동측 및 남서측으로 각각 4m 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> -기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. *) 2024년 08월 26일 의정부지방법원 남양주지원의 임차권등기명령(2024카임3297)에 의거 주 택임차권이 설정되어 있습니다(임차보증금: 금50,000,000원).