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신건
🌳대지
법정지상권
맹지
남양주지원
2025타경71638
경기도 가평군 청평면 청평리 567
124,261,000원
124,261,000원
신건
AI 예상낙찰가
24,852,200원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정124,261,000원
당사자 내역
- • 채권자우OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자가OO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 '세양청마루아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연임야 등으로 형성되어 있는 면소재지내 주택지대임.
교통상황
대상물건 부근까지 자동차 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서, 단독주택(제시외 건물) 건부지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 제시외 토지(청평리 566-7)를 통하여 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
255,824,000원
평균매각가
50,100,000원
매각가율
20%
평균유찰횟수
5회