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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71595
경기도 남양주시 화도읍 창현리 765 경향아파트 102동 12층 1201호
393,000,000원
275,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.94㎡(18.43435평)
건물면적
114.51㎡(34.639275평)
₩ 청구액
346,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정275,100,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰393,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""창현초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 건 내 12층 1201호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마석고(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.