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유찰 1회
🌳대지
맹지
남양주지원
2025타경71583
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59
2,443,030,700원
1,710,121,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
194,696,444원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.28
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정1,710,121,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰2,443,030,700원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 가등기권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자파OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 지상권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리에 소재하는 '별빛마을' 남동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1),(4)~(6)은 북동측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 나지상태이며 기호(2),(3)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 및 부정형의 토지로서 현황 '도로등'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(6)은 지적상 맹지이며 기호(4),(5)은 세로로 이용중인 기호(2),(3)과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(6) 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건
본건(1),(4)~(6) 지상에 자생하는 수목이 소재하고 있음.
공부와의 차이
기호(2)의 공부상 지목은 '대'이나 현황 '도로 등'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.