유찰 3회
🏠대지
남양주지원
2025타경71580
경기도 가평군 조종면 대보리 221-23
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:30)D-10
328,860,520원
112,799,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
101,946,761원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,738,260원
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 ""다부산마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 주위 는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
버스정류장의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편하나, 본건까지 차량진입 가능하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
건물의 구조
구조 : 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 주택으로 (기호 1)(사용승인일 : 2017.06.30) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배, 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
주택(1층 : 방2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 욕실겸화장실3, 보일러실, 계단실, 현관, 2층 : 거실, 다용도실, 계단실 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상. 기 타 : -.
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